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別墅怎么允許出現漏水問題 別墅防水這樣做才能萬無一濕!

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瀏覽:- 發布日期:2021-11-02 16:10:11【

     別墅不同于普通的居民住宅,其有著獨立的占地,另外設計了許多人性化設施場所,例如地下室、景觀臺、陽光房等,而這些方面的建造卻容易帶來別墅漏水問題。那么別墅防水怎么做呢?

1、施工前的基層處理:在進行防水處理之前,一定先找平地面。地面向地漏方向找坡,用水泥砂漿或豆石混凝土均可,同時也要保證表面的平整度。倘若地面不平,對防水的效果可能會有影響,也可能造成因防水涂料薄厚不均而導致的開裂滲漏。

2、基層處理后的效果:以衛浴間為例,門口附近坡度小,地漏附近坡度大,因此要根據具體情況掌握。基層處理先仔細清掃基面去除浮塵,并去除水泥結塊和松動基層。

3、有管線分布部位下面的防水處理:對管根、排水孔、陰陽角、墻面水電改后留下的空洞等部位進行處理,陰陽角處應抹成圓弧形或V字型。

4、施工前墻面基層處理以后所達到的平整度要求:墻面處理上要做大約300mm高的防水涂料,以防積水滲透墻面返潮。如果衛生間有淋浴房應將防水做1800mm,如果有浴缸,與浴缸相鄰的墻面防水高度應比浴缸高300mm。

5、施工完成后的閉水試驗:不少別墅地下室,還有大多數公寓戶型的一樓區域,其防水施工的做法是涂刷一遍防水漿料,再進行飾面施工。

細節處理:

800彩票 1、別墅露臺的陰陽角處理:陽臺原先未做防水層,則按照上述方法加做防水層;原先已做防水層,則應認真檢查,看防水層是否到位,有無破損,否則應修補。修補完后注水試驗,以樓下及四周墻身無滲漏、無潮濕為合格標準。

2、陽臺防水處理:首先要重視門窗質量,保證其密封性。倘若陽臺窗的防水性能低劣,就要留心了。必須確保地面有坡度,其次要確保陽臺和客廳之間至少要有2~3cm高度差。

3、地漏附近的細節處理:聚氨酯防水涂膜總厚度要求1.5mm以上,不能靠遍數決定。管根、墻角加強層處先刷,常溫4小時表干后,再大面積涂刷、涂刮,不得有漏刮,鼓泡現象,大面積涂刷24小時固化后涂刷下一層。

衛浴間、廚房、陽臺、地下室,因為功能不同導致其存在差異,因此施工過程中必須差別對待。但說到防水這件事,可真不能馬虎大意!

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